Faites l’expertise de votre maison neuve
La réception d’une maison neuve en CCMI est le moment où le maître d’ouvrage (vous) prend officiellement possession de la maison. Elle se déroule à la fin des travaux de construction, lorsque la maison est considérée comme terminée et conforme aux dispositions du contrat. C’est un acte très important, et le régime juridique et d’assurance change à ce moment.
Quelles sont les garanties pour une maison neuve en CCMI ?
Le Contrat de Construction Maison Individuelle dispose de nombreuses garanties, de délai, de délivrance conforme, et surtout du paiement du solde des 5% restant, 8 jours après la réception de la maison. Il est essentiel de procéder à la réception en CCMI avec soin, en prenant le temps de vérifier minutieusement l’ensemble de la construction. Si des défauts ou des malfaçons sont découverts après la réception, il peut être plus difficile de les faire corriger, d’où l’importance de dresser une liste de réserves complète lors de la visite de réception. De même, le vocabulaire est important. Il ne faut pas confondre des réserves avec des non-façons, et bien vérifier le contenu de la notice descriptive et des avenants avec ce qui a été réalisé.
Pour défendre vos intérêts, il est indispensable de vous faire assister par un professionnel dans ce délai de 8 jours. Ainsi, vous disposerez à la fois d’un appui technique et juridique, mais également financier pour maintenir votre constructeur impliqué dans la levée des réserves. Enfin, une réception se prépare, et une visite préalable avec un expert vous enlèvera une bonne partie de stress lors de la réception officielle. En plus de vous assister dans la réception de votre maison, nous pouvons nous charger de la partie de la levée des réserves, quitte à substituer l’entreprise défaillante sur ses obligations de garantie et effectuer les recours financiers. Enfin, certains constructeurs n’hésitent pas à pratiquer le chantage aux clés : Chèque contre les clés. Là aussi, le recours à nos services vous sera utile.
Comment procéder à la réception d’une maison neuve et à la levée des réserves ?
